湖南发房地产去库存十招 进城购房农民可获补贴


《意见》提出,落实农民个人住房贷款首付比例和优惠利率等支持政策;整合农村易地扶贫搬迁等涉及农民建房的项目资金,对符合条件并进城购房的对象进行财政补助。

 

据了解,今年 2 月初,湖南省住房城乡建设厅和中国农业银行湖南省分行已推出“农民安家贷”专项产品,首付款最低可执行 20% ,评分较高的优质客户可执行最低 0.85 倍基准利率。

 

《意见》提出,不断加大货币化安置力度,要求各市州、县市区棚改货币化安置比例不得低于 50% 。 2016 年停止新建公租房,对在市场上租赁房屋,符合条件的低收入住房困难家庭,由所在地人民政府给予一定租金补贴。

 

在下一步的房地产开发中,高库存市县的土地供应将受到限制。根据《意见》,库存去化周期在 13 至 36 个月的,应严格控制新增房地产开发用地的审批,房地产开发用地供应不得超过上年度供应量的 20% ;库存去化周期超过 36 个月的,原则上停止新增房地产开发用地审批和供应。

 

此外,《意见》还从扩大公积金政策覆盖范围、培育住房租赁市场、降低购房成本、提高住房建设品质、促进房地产开发转型发展和加强市场风险防控等方面,提出了去库存的政策措施。